在步入婚姻殿堂之后，若其中一方利用其婚前独自拥有的财产购入房产，此套房产将明确归属于该方所有，在面临离婚的情况下，这套房产的所有权并不纳入共同财产的范畴进行分割。
然而，这一条款对于另一方来说似乎显得有些不公。对此，我们可以从以下几个方面来进行合理的解释：
首先，确实如您所说，只有在双方事前就房产所有权问题达成了书面协议的前提下，这套房产才能被视为该方在婚后所拥有的个人财产。如果并无此类协议，那么这套房产的所有权仍然属于夫妻双方共有的婚后财产，尽管其中一方是用其婚前财产购买的，但这仅涉及到债权关系，与产权本身并无关联。
其次，即使这套房产的所有权已经明确属于该方个人所有（即在有书面协议的前提下），但该房产在婚后所产生的收益以及增值部分，都应当被视为婚后共同财产，由夫妻双方各享有一半的权益。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。