关于婚前房产在婚后由双方共同偿还贷款的情况下如何进行财产分割问题，以下为具体的处理方法：第一种情况是，若房产在婚前已经约定了各自的持股比例或者双方能够通过友好协商达成一致意见的，则可根据协议内容自主进行资产分割操作。第二种情况是，若在婚前未对此类房产作出明确的持股分配说明，且只有其中一方持有产权证，那么该房产应归属于持有产权证的一方当事人所有，但是，这并不意味着他/她可以独自享用该房产带来的全部利益，而是需要对另一方因共同还款所产生的损失给予适当的经济补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。