离婚案件中，若房产最终判给某一方所有，且尚有未偿还完毕的贷款。
在这种情况下，通常会由获得此房产的一方继续负责承担剩余贷款的还款责任。
关于房产的物权效力，我们需要明确的是，它是以登记为依据的。
如果房产登记在夫妻双方的名下，那么这就被视为夫妻共同拥有的财产。
在司法实践中，法院对于此类房产的分割，通常会采取平均分配的原则。
然而，具体的房产所有权归属问题，双方当事人可以通过以下几种途径来解决：
首先，可以通过友好协商的方式达成共识；
其次，也可以向法院提出申请，通过竞价的方式获取房产；
最后，如果无法协商或竞价成功，则可以考虑将房产进行拍卖等方式来确定最终的所有权人。
根据相关法律法规，在婚姻关系持续期间，夫妻双方使用共同财产购买并以其中一方父母名义参与房改的房产，即使登记在其父母名下，当离婚时，另一方仍有权要求按照夫妻共同财产的性质对此房产进行分割。
此外，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益，也应依法得到充分的保护。
至于购买该房产时所支付的款项，可以视作一种债权关系来处理。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。