若一方在婚前已用银行贷款的方式，全额向房地产开发企业支付了购置房产所需费用，那么在婚姻关系解除后进行财产分配时，该按揭房屋应被确认为属于该方的独有财产。
关于夫妻双方各自拥有的财产，包括以下几个方面：
首先是一方在婚前就已经购置的任何物品或资产；
其次，对于一方在人身受到伤害之后所收到的赔偿金或补偿费；
再次，如果在遗嘱或赠与合同中有明确规定只给予其中一方的财产；
此外，还包含一方自己使用的生活必需品以及最后，所有应该归属于某一方所有的其它类型财产。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。