| 问题 | 离婚按揭房子怎么分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
关于离婚财产分割涉及到拥有按揭贷款的房产的裁决如下：
原则上来说，若该房产系在购置时为购房方独立承担贷款债务所购置，那么售房者本人有权独自保留所有权； 然而，如果在婚姻关系存续期间，这笔贷款持续被作为夫妻双方的共同偿还义务而执行，那么另一方有权获得因夫妻双方共同偿还贷款所产生的增值部分的一半补偿款。 倘若该房产是由夫妻双方通过共有财产进行抵押贷款购置的，那么等贷款完全付清之后，他们便具备了以法律程序向法院提出主张的权利，法院将依据实际的法律情况，对房产所有权作出最终的裁定和分配决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 " |
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