据公开可查资料显示，在涉及离婚执行流程中的房产过户环节，必须以市场价值为参照进行交易原物，这其中的缘由在于：
如果涉案标的房产的市场价值超出了当事另一方所能承受之价额，那么支付折价款将成为必然选择；这一点往往是出于保障离婚财产分配过程中双方权益均等性的需要。
如果在房产交易过程中未能遵照市场价值作为基准，可能引发某一方获得不当经济利益，进而侵犯另一方的合法权益，所以遵循市场价值进行交易具有重要意义。
除此之外，支付折价款还可以降低资产高估风险，避免因资产评估过高而导致交易无法达到预期结局，进一步推迟离婚财产分配进程。
总而言之，支付折价款的行为既是为了维护离婚财产分配过程的公平与顺畅，也是对法律规定的尊重与实现。

《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。