在审理离婚案件中涉及到房屋尚有贷款未清偿的情况下，通常会首先考虑双方之间是否能够就此问题达成共识。
若无法达成共识的话，那么对于个人承担的贷款以及相应的还款责任，将不会被纳入到财产分割的范畴之内；而对于属于共同财产所负担的贷款部分，如果双方仍然存在争议，则可以通过向法院提起诉讼来解决。
在此种情形下，人民法院有权根据实际情况作出裁决，将该不动产判给其中一方所有，同时尚未偿还的贷款也将作为该方的个人债务。
至于另一方，则需要向获得不动产所有权的一方支付相应的补偿款。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。