关于房地产权属证明书上姓名项的相关法律要求及界定建议如下：
首先，在未添附配偶为共有人的情形下，该房屋的所有权应归属原始购买人所有。
其次，针对已婚人士而言，若其个人所购置的房屋使用婚后共同财产偿付贷款部分，这并不影响其房产的产权性质。
然而，在今后若夫妇双方离婚，此房产应当归购买者个人所有，但购买者应对另一方进行合乎法律规定的补偿。
最后，若是在房地产权属证明书上添加配偶的姓名作为共有人，则意味着配偶也即获得了对此房产的所有权，通常视作共同共有关系。
在未来离婚情况出现时，夫妇二人均有权平分该房屋所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。