问题 | 离婚房子过户需要缴税吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚姻关系解除后,房屋所有权的变更无需承担税费义务。
根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的明确规定,因夫妻之间财产所有权变更所导致的原有房地产共有人份额归属于其中一方,这是房地产共有权的变更过程,并不属于现行的契税政策所规定应缴纳税款的不动产所有权转移行为。 因此,对于在离婚后原有房地产共有人份额归属于某一方的情况,免征其相应的契税。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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