依照法律规定，若某位已婚人士已有逾期还款记录且被纳入了黑名单之中，那么他/她将失去在银行购置房产的资格。
众所周知，在申请银行房屋贷款过程中，银行对于婚姻关系双方的个人信用状况都会进行详尽的核查与审核。
若夫妻其中一方存在逾期还款情况并因此被列入了黑名单，这无疑将会给银行的评估造成严重干扰，从而引发无法获得贷款以及构成购房障碍等问题。
为了避免类似情况发生，若任何婚姻关系成员的信用记录存在瑕疵，银行一律不予受理其所代表的整户家庭关于购房按揭贷款的申请；在此种情形下，需由当事人自行立即偿还逾期欠款，并支付相应滞纳金，完成相关手续的办理。
一旦经过此前规定的五年时间结束后，银行系统自然便会自动抹去有关方当事人的不良记录，届时您方可再次提交贷款申请。

《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。