当事人在处理离婚所涉及的财产分割问题时，面向未成年子女的房产转让过户皆有可能达成。
现行法律法规并未对房产权属所有者的年龄作出硬性规定，因此，采用未成年人的名誉为其购买及转让房产是完全可行的。
在确立买房协议和执行房屋权属登记过程中，未成年人的法定代理人可被合法授权代理相关事宜。
此外，建议对于夫妻双方在共同房产分配事宜上考虑将房产赠予未成年子女的情况，应尽可能通过前往民政部门签署正式离婚协议的途径实现。

《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。