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问题 房产证可以随便加名字吗?
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
关于房地产权属证书添加姓名的相关法律规定如下所述:
首先,当房地产权属证书未经配偶之名的附加之前,被视为个人资产;
其次,个人所有的不动产在婚姻期间,若以夫妻双方共有的财产偿还贷款,并不会对此类房地产的所有权属性产生任何影响。
然而,如果发生离婚事件,该房屋的所有权仍然属于原所有者,不过,需要按照法律规定向另一方提供相应的经济赔偿;
最后,当房地产权属证书中增设了配偶的姓名,那么其配偶即获得了对该房地产的所有权,通常情况下为双方共同拥有。
在离婚案件中,夫妇双方对于共同拥有的此类房地产有权主张平均分配。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/11 14:12:41