夫妇二人在婚姻关系存续期间购买的房产，依照法律规定，理所当然地构成了双方的共同财产；
至于结婚后面临的男方家庭支付首付款项所引发的债务问题，这无疑也是夫妻双方共担的责任与义务；当面临离婚的艰辛抉择时，对于该房产所承载的权益和责任，男女双方都享有相等的权利，基本上遵循一人一半的原则进行合理分配；
首先，任何一方在离婚协议中获得该房产的所有权，都必须以市场价格的一半作为代价补偿对方的损失；
其次，假设通过法律程序解决房产归属权的纠纷，鉴于该房产设有抵押，一般情况下会被视为尚未取得完整所有权的房产。
在此情况下，法院往往不会直接对房产的归属作出裁决，而是建议当事人在偿还完银行贷款之后，再行商议处理方案或者借助诉讼手段解决房屋产权的归属问题。

《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。