在婚前购置的房产通常被视为一方当事人的单独财产，归属仅限于该当事人一人;然而，若在下列条件之列，那么这类房产将被法律视为夫妻共有的财产，并归属于夫妇双方共享权益：
第一，房产证书上已经登记了夫妇双方的名字。
第二，房产证书虽然没有登记夫妻双方的姓名，但是符合如下情形者：
(1)未出现在房产证上的一方能够提供证据来证实其共享了购房的资金投入。
(2)房产系由一方父母支付首次付款进行购买，然而婚后却由夫妇双方共同承担每月的按揭还款责任。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。