问题 | 夫妻买房写谁的名字 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于夫妻购置房产时的房产归属及姓名填写问题,需考虑多重因素如购入款项来源、夫妻双方约定以及相关法例等。
下面列举并分析几种典型情况如下: 1.若房产由夫妇在婚姻关系存续期内购买,无特殊约定的话,房产证上仅有单方姓名时,常视为两者共有财产。 2.如房子是其中一方父母出资购买,并且产权记录在其子女名下,此不动产可能被视为双方以各自父母投入比例分享所有权,除非另有特别安排。 3.同理,若一方父母出钱购买房产,而登记在未出资另一方名下,往往被视作附有条件的赠予行为。 若两人终成眷属,这套房产将归产权证上名字的那位所有。 4.倘若房产由预备夫妇共同购买,尚未办理婚姻登记,则该房产和负债将会视为两人共有。 6.总体而言,夫妻购置房产填写姓名需考虑诸多元素,如购入款项来源、夫妻双方约定和相关法令法规等。 若无特殊约定,房产通常被视为夫妻共同所有。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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