| 问题 | 按揭房可以办理离婚房产析产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
如果有贷款的房产属于夫妻共同财产的，在离婚时可以办理房产析产。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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