1.当双方意见达成一致时，便可以在离婚协议里明确房产的归属情况，以及后续诸如办理相关手续等各类事宜。
这样一来，在离婚的过程中，对于房产的处置就有了明确的约定，能避免后续可能出现的诸多纠纷。
2.对于那些尚未取得房产证的房产，一般情况下是暂时无法进行过户等手续办理的。
然而，即便此时无法实际办理手续，离婚协议中的约定依然对双方具有法律上的约束力。
这就意味着，其中一方可以依据这份离婚协议，要求对方履行在房产方面应尽的相应义务，比如配合办理后续手续等。
3.倘若双方无法就房产问题协商出结果，那么就可以向法院提起诉讼。
法院在进行判决时，会综合考虑各种具体情况来确定房产的归属。
通常会重点考量购房款的支付情况、双方在房产获取过程中所做出的贡献等因素。
通过法院的公正裁决，能为房产的归属问题给出一个较为合理的解决方案。
4.当房产证最终取得之后，双方应当按照法院的判决或者离婚协议的约定，及时办理过户等相关手续。
只有这样，才能切实确保房产归属的确定性，避免因手续未办理而引发的潜在风险和纠纷。
总之，在离婚这个特殊的情境下，对于未取得房产证的房产处理，需要双方通过协商或者诉讼的方式来解决。
并且，在整个过程中，一定要重视后续手续的办理，以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李打算离婚，他们有一处尚未取得房产证的房产。小朱认为应按自己对购房款的支付比例在离婚协议里明确房产归自己，小李不同意。两人未能协商一致，小朱便向法院起诉。法院综合情况后判决房产归小朱。取得房产证后，小李却不愿配合办理过户手续。

案情分析:

1、小朱和小李在离婚时，对于未取得房产证的房产归属协商不一致，这种情况下向法院起诉是合理的解决途径。
2、法院判决后，小李应按照判决配合小朱办理过户手续，因为判决具有法律约束力，小李拒绝配合违背了相关法律规定。