1.倘若楼上的邻居让自家漏水渗到了您家中，首先您可以以友好的态度与邻居进行沟通交流。
向其表明希望他能立刻采取有效的措施来修复漏水的问题，同时也要求他对因漏水而给您造成的损失进行赔偿，像那些被水浸湿的衣物以及受损的家具等物品，包括它们的维修费用或者更换所需的费用都应由邻居承担。
2.要是经过协商却无法达成一致意见，那么您就需要妥善保留相关的证据，比如那些受损物品的清晰照片，还有漏水现场的照片等。
接着，您可以向小区的物业反映实际情况，请求物业帮助进行调解。
3.倘若物业的调解最终没有结果，您便可以向法院提起民事诉讼。
在诉讼过程中，您要求邻居承担起修复漏水部位的责任，并且要对您所遭受的损失进行赔偿等民事责任。
根据《民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人必须按照有利于生产、方便生活、团结互助以及公平合理的原则，妥善处理好相邻之间的关系。
如果邻居因为自身的过错而导致漏水，给您造成了损失，那么他就应该承担起侵权责任。
案情回顾:
小朱住在楼下，小李住楼上。小李家漏水渗到小朱家中，小朱友好沟通，要求小李修复漏水并赔偿浸湿衣物、受损家具的维修或更换费用，小李拒绝。小朱保留受损物品和漏水现场照片，物业调解无果，小朱向法院起诉小李修复漏水处并赔偿损失。
案情分析:
1、小朱先友好沟通符合理性解决问题原则，小李拒绝协商不合理。
2、小朱保留证据的做法正确，这有利于后续维权。
3、物业调解无果后，小朱依据《民法典》相邻关系规定起诉合理，若小李过错导致漏水致小朱损失，小李应承担侵权责任。