（一）专有部分的义务：
（1）行使专有部分所有权时应承担的义务；
（2）不得损害他人专有部位；
（3）不得损害共有部位的义务；
（4）为相邻业主提供维修便利的义务；
（5）对共有部位和共有物承担的义务；
（6）不非法占有的义务；
（7）不非法加害的义务；
（8）分摊管理费用的义务；
（9）业主不得以不享有权利而不履行义务。
（二）共同管理的义务：
（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；
（2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（5)按时交纳物业服务费用；
（6)法律、法规规定的其他义务。

《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五)按时交纳物业服务费用；
（六)法律、法规规定的其他义务。