| 问题 | 小区停车位的收费标是谁来定 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。
两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 土地使用费收费的收费主体是业主。 业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。 而管理费的收费主体是物业。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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