通常来讲，二手房在进行过户手续时，其过户费通常是由买卖双方通过协商来决定各自承担的部分。
在各类过户费用当中，1、契税一般是由买方来承担的，而营业税以及个人所得税等这些费用，则大多是由卖方来承担。
然而，在实际的操作过程里，这些费用的承担并非是绝对固定的。
双方可以依据协商之后的结果，亦或是遵循市场上的惯例来最终确定由谁来承担这些费用。
比如说，在某些特定的地区，为了能够促使交易顺利达成，卖方或许会同意承担全部的或者是部分的过户费用。
总之，二手房过户费的承担主体是可以由买卖双方在整个交易的过程当中进行协商确定的。
并且，一定要将这些协商的结果以书面的形式明确地记载在合同当中，这样做的目的是为了避免在后续的交易过程中可能会出现的各种纠纷，从而保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱欲购买小李的二手房，双方就过户费承担产生争议。小朱认为应按常规，契税自己承担，营业税等由小李承担；小李则表示自己最多承担部分，想让小朱多担些，且未就协商结果书面记录。
案情分析:
1、二手房过户费本可由买卖双方协商确定各自承担部分，小朱和小李就承担比例产生分歧是常见问题，双方都有表达自身诉求的权利。
2、未将协商结果书面记载在合同中存在风险，后续若再出现分歧，因缺乏明确书面约定，可能导致双方各执一词，引发不必要的纠纷，损害双方合法权益。