房产纠纷是涉及到房地产买卖、租赁、拆迁、物业管理及其相关合同权益等领域中的各种争议性的事务。当这类纷争产生时，涉案各方可以依据相关的法定程序，行使法律赋予的权利来妥善地解决这些问题，比如通过协商、调解、提起诉讼甚至寻求仲裁机构的介入来解决。基于我国现行的立法环境，房产纠纷也可以提交至仲裁机构寻求有效的解决方案。根据《中华人民共和国仲裁法》的明确规定，仲裁的范围非常广泛，它不仅包含了各类合同纠纷，还涉及到了财产所有权归属纠纷和不动产登记纠纷等方面，这些都与房产纠纷有着密切的联系，都可以通过仲裁程序来合理地解决。相对于诉讼程序，仲裁的流程更加简洁明快，能够大幅度提升处理效率，同时也能减轻可能带来的经济压力。在处理房产纠纷这个问题上，仲裁有以下几个显著的特点：首先，仲裁是一种由当事人自愿发起的争议解决方式，各方当事人都有权根据他们之间的协议或者合同条款自由地选择仲裁作为解决纠纷的途径；其次，由于仲裁机构通常拥有丰富的专业知识和实践经验，所以它们能够保证案件得到公正而快速的审理；再次，仲裁裁决书具有很强的执行力，所有的当事人都必须履行其义务。具体来说，申请仲裁需要遵循的步骤和条件应该按照各个地方仲裁机构的规定以及相关的法律法规来实施。一般情况下，当事人应该向他们所在地的仲裁机构提交书面的仲裁申请书，并附上必要的证据材料，同时还要按时支付相应的仲裁服务费用等。仲裁机构在审查完这些申请之后，会决定是否受理这些申请，然后选择合适的时间组织仲裁庭召开听证会。总的来说，房产纠纷可以通过仲裁机制来解决。当面临这样的问题时，申请人可以慎重考虑选择仲裁这一途径，以便更快、更高效地解决矛盾。

《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。