在购房过程之中，逾期交付住房问题的出现，虽然这样做本身并不违法，但它仍然构成了一种违约行为。这是因为，如果经过严谨、规范的催告程序之后，而且开发商在合理期限内做出妥善的履行承诺，那么此时此刻，尽管买方尚不能直接终止合约，但是他们仍具有向开发方索取他们因逾期交付而蒙受的损失赔偿的合法权益；然而，如果在经过同样的催告程序之后，开发商仍然未能在规定的时间内完成交付手续，并且也未提供恰当的解释或者理由来澄清这一状况，那么在这种情况下，买方便有权请求解除合同，与此同时，所有由此产生的经济损失都将由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。