问题 | 太仓都会之光交房延期有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如果房屋的交付期限出现了延误现象,身为业主的您将拥有获得赔偿的合法权益。在此种情境之下,若您与开发商已就延期交房所产生的违约金额达成明确的协议并在销售合同时进行了相应的约定,那么您便可依据此份合同中载明的具体金额向开发商寻求赔偿,以此方式来弥补因延期交房而带来的经济损失;然而,若相关合同对此事项未作明确规定或表述含糊不清,那么您作为业主,便可根据您已经支付给开发商的全部购房款项总额为基准,参考同期银行贷款利率,并结合实际延迟交房的时间长度,来计算出您应当得到的赔偿金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。