正是由于一方向同一标的物进行两次销售行为，从而导致商品房买卖合同所期望达到的目的无法实现，在这种情况下，预定购买房屋的第一买受人可主张行使法定合同解除权，要求解除与出卖方之间的商品房买卖合同关系；同时，有权要求出卖方退还其已经支付的购房款项及其相应的利息；此外，还可以向出卖方提出赔偿损失的诉讼请求，且赔偿金额不得超过其已经支付的购房款项的一倍。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。