当面临一房二卖的纠纷时，首要的解决方式是尝试双方进行私底下的和解协商。若不幸出现两份买卖合同都尚未开始实际履行的情况，那么我们应当根据签订在先的合同享有较高的合同权益，以此作为优先履行的判断依据。如果卖方已经将房产出售给先前的购买者并完成了过户登记手续，而后来的合同由于缺乏合法的处置权限而最终被认定为无效，那么除了上述的和解途径外，我们也可以考虑通过仲裁或诉讼来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。