若开发商未能按照约定的期限交付房屋，这实际上构成了违约行为，理应为此付出相应的法律代价，即承担违约责任，并对由此给购房者或业主造成的实际损害进行赔偿。在这种情况下，如果有任何一方出现违约，另一方有权要求违约方承担将合同义务执行到底、采取及时有效的补救措施、或是直接就其违约行为产生的经济损失作出赔偿等一系列违约责任。同时，对于违约行为导致的对方经济损失，损失赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相称，且不应低于违约行为所导致的潜在利益损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。