倘若购房者不幸遭遇“一房二卖”的恶劣行为，他们可以依据具体情况灵活地选取协商解决策略、提交仲裁申请或者启动诉讼程序来依法捍卫自己的合法权益。在此类特殊情况下，购房者具备以下多项权利：请求解除房屋买卖合同；追缴已经支付的购房款项及相应的利息；要求赔偿因该事件导致的经济损失等等。
另外，购房者还有权向卖方追讨最高不超过已付款项金额一倍的补偿金。
然而，需要特别指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及相应利息，并要求赔偿所遭受的损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。