对于购房者而言，应当采取书面形式，如挂号信函、传真等方式，亦或是直接致电至开发企业，提出退房申请。在此过程中，我方将竭力督促开发企业务必于收到退房请求后的第十五个工作日之内，完成购房者与贷款银行之间解除或终止合同的所有相关手续。除此之外，我们还需确保开发商能够将购房者所支付的所有购房款项全额归还给购房者个人。
最后，购房者也应尽快办理停止向住房公积金管理中心或其他贷款银行履行还款义务的相关手续。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。