当房屋交付延迟长达六个月之时，依照惯常规则，违约责任应按照合同缔约方间的协议条款进行判定，确定支付相应的违约金。
然而值得注意的是，违约金的最高限额不能超过实际损失金额的百分之三十这一限制。倘若合同双方并未对违约金事项做出明确约定，那么就应当以购房者已经支付的购房总价款为基础，参考我国中央银行以及相关金融部门对于逾期贷款利息收取标准的相关规定，以此为依据来计算违约金，作为索偿的法律依据。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。