若开发商未能如约履行其义务，购买方有权选择终止合同并要求位于该地的开发商对这一不当行为负责。具体而言，开发商需要付出相应的违约金来弥补购买方的损失。
然而，如果购买方决定放弃行使合同解除权，他们可以依据房屋买卖合同中的相关条款，向仲裁机构提出仲裁申请或者向当地人民法院提起诉讼，以期获得法律支持，要求开发商继续履行合同义务。倘若开发商仍然拒绝履行其应尽的职责，购买方可请求人民法院采取强制措施，确保合同得到全面履行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。