关于房屋买卖合同纠纷之法律解决途径，主要包括以下四种方式：自行和解、商谈调解、仲裁以及诉讼程序。
首先，业主与买家应当在相互尊重、平等互利的基础上尝试进行私下和解，如若无法达成共识，则可寻求中立方进行调解以达成协议；
其次，若调解无果，则可依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决；
最后，若仲裁未能解决问题，业主与买家均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。