关于商品房买卖合同纠纷问题，我们可以选择采用和解或者调解等方式进行妥善处理。
然而，如若双方当事人均无意愿亲近和解、接受调解，或是在经过了上述努力后仍无法达成共识，则他们可以依据签订的买卖合同相关条款，寻求各地区仲裁机构的仲裁支持，亦可直接向司法诉讼机构提起诉讼请求以获得公平正义。在此种情况下，当事人有责任履行已生成法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书中的各项规定；反之，如果任何一方拒绝履约，另一方有权依法请求司法部门强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。