问题 | 买卖房产合同违约纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产交易合同争议的解决途径主要包括以下三类:
首先,可以通过双方的友好协商来解决问题; 其次,若无法就争议事项达成共识,还可以选择仲裁解决; 最后,在经过上述两种方式仍然无法获得满意的结果时,可以向人民法院提起诉讼以寻求法律支持和裁决。 具体来说,协商解决应当坚持平等、互惠以及自愿等基本原则;仲裁则是处理房地产交易合同争议过程中最为常用且有效的解决方法之一;而在协商与仲裁均告失败的情况下,向人民法院提出诉讼也是一个合法且可行的选择。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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