| 问题 | 绵阳商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否存在合法性问题，这是值得深入研究和探讨的话题。所谓返租商铺，即为地产开发商将一大型商业项目划分为多个小型产权商铺并销售予众多业主之后，再与这些业主签订返租协议，其承诺将在一定期间内继续负责该商铺的整体运营，而业主们也能够依据双方约定的期限获得固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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