| 问题 | 购房开发商根本违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同一经确立，若开发商违反约定，购买者可依据购销合同之约定向其主张违约责任。在实际操作中，违约责任的承担方式主要有五个方面，包括：要求继续履行合同义务；采取切实可行的补偿措施；承担违约金；赔偿因违约行为所引发的经济损失；适用定金罚则等手段以保障买方权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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