对于交房逾期的情况，作为购房者首先应采取督促措施，向开发商发出书面告知，明确要求其在规定时期之内履行交房的义务。若经过催告之后，开发商仍然未能如期兑现承诺，那么当事人有权依据相关法律法规请求解除房屋买卖合同。除此之外，购房者亦可根据合同条款约定，进一步追究开发商的其他违约责任，例如要求对方返还双倍的定金等等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。