通常而言，购房定金在正常情况下是无法退还之物。
然而，若收取定金的一方未能按照约定履行其义务或履行义务时存在瑕疵，导致合同目的无法达成，那么此时便有权请求对方退还定金。
根据我国相关法律法规的明确规定，当收取定金的一方未能履行债务或者履行债务时未达到双方约定的标准，从而使得合同目的无法得以实现时，应当向对方双倍返还所收取的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。