| 问题 | 邢台市交房延期有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所引发的违约责任赔偿问题，其基准通常是依据购房者已经实际支付的总房价款的1%至1‰，再以逾期交付天数为参照进行具体运算。在此过程中，双方在合同中所约定的逾期交付房屋违约金必须严格执行，而消费者并未遭受任何经济损失并不应被视为开发商可以免除违约责任的正当理由，除非开发商能够提供充分的免责证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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