在面对住宅工程存在质量瑕疵的状况时，建议双方先行进行沟通与协商寻求解决方案。若是在建筑产品的质保期限尚未到期之际，开发商理所当然地需要承担起对其产品进行修复和维护的责任。若业主选择自行进行维修工作，那么由此产生的相关费用亦应由开发商来承担。
然而，当遇到其他类型的质量问题时，我们应该根据实际情况，制定出相应的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。