| 问题 | 延期交房万分之一违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房日期被延期，则购房者有权依照房款总额的千分之一至千分之五的比率获得相应的违约补偿，具体数额应依据书面签订的商品房买卖合中所列明的相关规定进行计算；或者根据实际逾期天数，依合同约定自合同交房期限起算直至实际交房之日为止来计算应付的已付款利息支出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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