关于房屋买卖合同纷争的妥善解决途径，主要包括以下几种方式：
1.双方当事人自行进行协商和调解沟通；
2.借助于独立公正的第三方介入，如中介或相关调解组织，进行和解或调解工作以化解矛盾；
3.提交给具有法律效力的仲裁机构进行仲裁裁决；
4.最后，若以上方法均无法达成共识，则可选择向法院提起民事诉讼程序。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。