在此方面，业主所面临的风险颇为巨大。例如如开发商未能按时交付房屋或者拖延办理房产证等行为，均可以依据购房合同中的相关约定，依法要求对方支付相应的违约金；而针对延期交房已经达到了严重影响到正常居住的程度时，甚至可以主张解约并要求其支付违约金。若此房未经有关机构验收就被开发商强行为之交房，那么业主有权向建设部门进行投诉举报，同时拒绝接收房屋，这样便可视作开发商实际上并未履行交房义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。