| 问题 | 环保问题延期交房违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
由于环境保护问题导致的房屋交付延期将产生违约责任。
根据相关规定，这些违约金应依照已支付的总房价款项乘以同期的银行贷款利率以及逾期天数来计算。若购房者与房地产开发商在房屋买卖协议中就延迟交房的违约金金额进行了明确的约定，那么便可参照这一约定来支付相关费用。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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