问题 | 房产过户违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》中的相关条款,若卖方在完成房屋所有权转让过程中发生违反合同约定的行为,则应依法承担相应的违约责任。所面临的法律后果主要包含以下三个方面:
首先,卖方应当按照原有的协议内容继续执行该份合同; 其次,卖方有义务采取有效措施以对已经造成的违约情况进行弥补修复; 最后,卖方还需要对因自身违约行为而给对方所带来的经济损失予以合理赔偿。
法律依据:
《民法典》第577条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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