问题 | 开发商初等日期违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对开发商在签订合同时出现的违约行为,作为购房者,您有权依照先前签署的房屋购买合同条款内容,向对方提出相应的违约责任追究主张。违约责任的承担形式可以包括但不限于以下五个方面:
首先,要求开发商继续履行合同义务; 其次,要求开发商采取必要的补救措施以弥补违约所导致的损失; 第三,要求开发商支付相应的违约金; 第四,要求开发商对因违约而给购房者造成的经济损失进行赔偿; 最后,如果合同中规定了定金条款,那么在开发商违约时,购房者还可依据该条款要求开发商双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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