关于房地产纷争的课题，法律手段无疑是一种有效的维护合法权益的方式。
针对这类纠纷的有效解决路径，主要涵盖了以下几个关键环节：
首先便是和解，在这个阶段，用户有机会与对手开展坦诚且友好的协商工作，双方都应遵循尊重提现自身利益的原则，以便于用共识的方式来顺利解决存在的矛盾。随后则是调解的环节，通过由第三方协调人员的积极推动及指引，利用诸如说服、教育等多元化方法，来消除各种潜在的争议或误解。接着是仲裁，也就是指按照之前双方已有过的仲裁协议所约定的内容，将争端问题提交至相关的仲裁机构进行裁决，从而实现公正且合法地解决分歧的最终目标。
最后，当所有其他途径都无法解决问题时，诉讼便成为了最后的选择。无论哪一方，只要其权益遭受了侵犯，均有权向司法部门提出民事诉讼程序，并请求法院根据相关法规对该纠纷进行及时且妥当的处理。

《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。