| 问题 | 商品房延期交房怎样维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业未能按照约定时间交付房屋，业主可选择与开发商进行友好协商或通过法律途径维护自身权益。若开发商因自身原因导致逾期交房，业主首先应向其发送书面交房催告函，同时给予适当的宽限期。如在宽限期内仍无法完成交房事宜，业主有权向当地人民法院提起诉讼，请求解除购房合同，并追究开发商的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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