关于开发商未能按期交付房屋的责任追责事宜可依据如下具体措施进行处理：
第一，开发商需承担继续履行合同所规定的违约责任；
第二，由于延期交房给购房者带来的经济损失也应由开发商按比例进行赔偿；
第三，若因开发商自身因素而导致无法按时交付房屋，依合同条款开发商应承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。