关于房地产争议的法律诉讼程序，以下是一般的操作步骤：
首先，需要确定涉及争议的主体，即被告人；接着，依据相关的法律法规，准备完整的民事起诉状及相关的法律证据资料；
然后，根据实际情况，前往房产所在地相应等级的法院提交诉求；在成功满足起诉条件之后，法院会根据收到的材料在七个工作日内决定是否受理该案件并发出立案通知文件，同时也会将此信息告知相关的当事人。

《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。